Дербентская межрайонная природоохранная прокуратура
разъясняет вопросы ответственности за неиспользование земельного
участка, предназначенного для жилищного или иного строительства
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от
06.11.2024 N 50-П временно запрещено штрафовать за неиспользование
земельного участка, предназначенного для жилищного или иного
строительства.
Часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в
течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в
частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции
Российской Федерации.
Дело в том, что на в действующем законодательстве нет четкого
указания на этот срок.
Конституционный Суд Российской Федерации также отметил, что с 1
марта 2025 года вступит в силу закон, который исправит ситуацию.
Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в
населенном пункте - 3 года.
Напомним, штраф за упомянутое нарушение зависит от того,
определена ли кадастровая стоимость участка.
Если она определена, размеры санкции такие: - для граждан - от 1% до
1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; - для должностных
лиц - от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.; - для компаний - от
3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие: - для
граждан - от 20 тыс. до 50 тыс. руб.; - для должностных лиц - от 50 тыс. до
100 тыс. руб.; - для компаний - от 400 тыс. до 700 тыс. руб.